Taams Makelaars & Taxateurs

Pastoor Meriusstraat 1
1715 VA Spanbroek
Tel: 0226-426876
info@taamsmakelaardij.nl
Leeghwaterlaan 24, 1718 XA Hoogwoud Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Leeghwaterlaan 24 in Hoogwoud 1718 XA

Omschrijving

Prachtig gelegen aan openbaar groen en nabij alle voorzieningen zoals winkels en scholen, is deze uitgebouwde, half vrijstaande woning (bj 1973, inhoud ca 608m²) met 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond, garage en zeer zonnige, privacy rijke terrastuin.
 
Indeling:
 
Begane grond:
entree; hal met vaste kast, meterkast en trapopgang; L-vormige woonkamer met aansluitend eenvoudige open keuken in wandopstelling; 1 slaapkamer (ca. 12m²);  bijkeuken met wma aansluiting; badkamer met douche, wastafel en toilet; binnendoor naar garage (ca. 7x3m), bereikbaar via achtergelegen pleintje met parkeergelegenheid. De bijkeuken en badkamer zijn in 2000 aangebouwd en voorzien van vloerverwarming.
 
1e verdieping:
Overloop met grote bergkast; 3 slaapkamers (± 7, 16 en 17m²), waarvan de 2 grootste vv kunststof dakkapel (2018) en 1 met vaste kastruimte in de knieschotten; moderne 2e badkamer (2018) met nieuwe dakkapel, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.
 
2e verdieping:
Ruime zolderberging met cv-opstelling (2017), te bereiken via vlizotrap.
 
Bijzonderheden:
Deze royale woning is goed onderhouden en op diverse onderdelen vernieuwd/verbeterd, waaronder:  
In 2018 en 2019 zijn diverse vertrekken in de woning opgeknapt. De gehele verdieping, inclusief technische installaties, is bovendien volledig gerenoveerd en na geïsoleerd met voorzetwanden, plafond- en dakisolatie. Het geheel is gelegen op een ruime kavel van 273m² eigen grond.
 
Kortom: zeker een bezichtiging waard!
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 273 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 608 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (12.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (713 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Opmeer Sectie Q Perceelnummer 2023 Oppervlakte 273 m²