Albrecht van Beierenstraat 27

Omschrijving

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite ALBRECHTVANBEIERENSTRAAT27.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond!

Heerlijk rustig aan openbaar plantsoen gelegen is deze 2/1 kapwoning (bj 1970, inhoud ca 486m³) met ruime garage, berging, oprit aan achterzijde en privacyrijke achtertuin op het zonnige zuiden. De woonwijk is ruim opgezet met veel groen en diverse voorzieningen op korte afstand, waaronder winkels, lagere scholen en openbaar vervoer. Het geheel is gesitueerd op een mooie kavel van 226m² eigen grond. 

Indeling: 

Begane grond:
Bij binnenkomst treft u een ruime hal aan voorzien van een meterkast, toilet en een praktische trapkast voor extra opslagruimte. De woning heeft een ruime woonkamer met open haard en een keuken in hoekopstelling. Via de woonkamer komt u in een aparte wasruimte met toegang tot berging aan de voorzijde, de ruime garage aan de achterzijde en de zonnige achtertuin met zonneterras en achterom. 

1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 1 met vaste schuifkast. De functionele badkamer is voorzien van wastafel en douche. 

2e verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en ingericht met berging vv cv-opstelling en  4e slaapkamer met dakraam en wegzetruimte  achter de knieschotten 

Exclusieve woningwebsite:
Bekijk de woningwebsite ALBRECHTVANBEIERENSTRAAT27.NL voor uitgebreide informatie, waaronder door verkoper ingevulde vragenlijsten, NEN2580 meetrapport, videopresentatie, 2D-3D plattegronden en de handige tool “zonnestand”, waarbij de schaduw / zon in de tuin gedurende het hele jaar bekeken kan worden en aangegeven wordt of de woning geschikt is voor zonnepanelen. 

Omgeving:
De gemeente Opmeer staat bekend als een prettige gemeente om in te wonen. Inwoners zijn hier bovengemiddeld gelukkig. Volgens Elsevier was gemeente de beste plek voor industrie mkb-bedrijven in Noord-Holland. Voor een ieder heeft het dus iets te bieden. 
Houdt u van (avond)wandelingen of leuke fietstochten dan kunt u terecht in het prachtige landschap  met mooie vergezichten en landerijen. 
Winkelt u graag dan bent u binnen een kwartier in Hoorn en ook Amsterdam en Alkmaar zijn in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u op loopafstand terecht in het gezellige dorpscentrum van Hoogwoud met Spar, Aldi en ambachtelijke slager. Ook het landelijk bekende tuin- en woonbelevingscentrum De Boet is om de hoek gelegen.
De hogere scholen in Hoorn liggen op +/- 25 (elektrische) fietsminuten afstand. De bushalte biedt ook de mogelijkheid met het openbaar vervoer naar Hoorn te gaan. Voor iedereen die graag actief bezig is zijn er in de omgeving ook voldoende mogelijkheden. Zo biedt Hoogwoud een bloeiend verenigingsleven en diverse sportactiviteiten zoals voetbal, hockey, fitness en tennis. Voor ontspanning kunt u terecht in het grote wandel- en evenementen park De Weyver.

Grijp deze mooie woonkans en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.026,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 226 m² Inhoud 486 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-11-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2004, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (9.5 m bij 8.25 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (523 bij 296) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Opmeer Sectie Q Perceelnummer 1825 Oppervlakte 226 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties