Omschrijving
Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite ALBRECHTVANBEIERENSTRAAT13.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond!Te koop gekomen is deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1970 met een ruime garage, een uitbouw aan de achterzijde en een achtertuin die veel privacy biedt. Een bijzonder positief aspect is de rustige ligging aan een openbaar plantsoen met veel groen. Diverse voorzieningen, waaronder basisscholen, winkels en het openbaar vervoer, zijn op loopafstand te bereiken. Het geheel bevindt zich op een ruim perceel van 236 vierkante meter eigen grond.
Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast, toilet, vaste kast en trapopgang naar verdieping; ruime L-vormige woonkamer met open haard en doorgang naar open keuken in uitbouw met aanrecht in hoekopstelling vv inbouwapparatuur. De ruime garage aan de achterzijde is buitenom bereikbaar en heeft een afmeting van ca 8x3m.
1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel aan voorzijde. De ruime badkamer is voorzien van douchebad, wastafel, bidet en 2e toilet.
2e verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en thans ingericht als zolderruimte en dakraam en cv-opstelling. Met een vaste trap is op deze verdieping een extra slaapkamer te realiseren.
Exclusieve woningwebsite:
Bekijk de woningwebsite ALBRECHTVANBEIERENSTRAAT13.NL voor uitgebreide informatie, waaronder door verkoper ingevulde vragenlijsten, NEN2580 meetrapport, videopresentatie, 2D-3D plattegronden en de handige tool “zonnestand”, waarbij de schaduw / zon in de tuin gedurende het hele jaar bekeken kan worden en aangegeven wordt of de woning geschikt is voor zonnepanelen.
Omgeving:
Ontdek de aantrekkelijke omgeving van Hoogwoud, een sfeervol dorp gelegen in de gemeente Opmeer. Deze omgeving staat bekend als een bijzonder aangename plek om te wonen. Basisvoorzieningen zijn binnen handbereik, waardoor het gemak van het dagelijks leven moeiteloos samengaat met de landelijke charme. Winkelliefhebbers zijn binnen 15 autominuten in Hoorn, terwijl ook de steden Amsterdam en Alkmaar gemakkelijk bereikbaar zijn. Het gezellige dorpscentrum van Hoogwoud biedt alle benodigde voorzieningen, waaronder de Spar, Aldi en een ambachtelijke slager.
Onderwijs is binnen handbereik, met hogescholen op slechts +/- 25 (elektrische) fietsminuten afstand. De goed bereikbare bushalte biedt handige verbindingen naar Hoorn en Obdam.
Voor de actievelingen onder ons is er een bloeiend verenigingsleven en diverse sportmogelijkheden, waaronder voetbal, hockey, fitness en tennis. En voor de broodnodige ontspanning en plezier is er het uitgestrekte wandel- en evenementenpark De Weijver, waar u kunt genieten van de natuur en gezellige evenementen. Kortom, Hoogwoud biedt niet alleen een thuis, maar een levendige en veelzijdige levensstijl.
Grijp deze mooie woonkans en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 315.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.214,29
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
236 m²
Inhoud
478 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
38 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad, Bidet, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
13-02-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
850 m² (10.0 m bij 85.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
23 m² (795 bij 295)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heerhugowaard
Sectie
Q
Perceelnummer
1820
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
