Taams Makelaars & Taxateurs

Pastoor Meriusstraat 1
1715 VA Spanbroek
Tel: 0226-426876
info@taamsmakelaardij.nl
Aurora 16, 1716 DP Opmeer Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Aurora 16 in Opmeer 1716 DP

Omschrijving

Prachtige woonkans met mogelijkheid van kantoor/praktijk aan huis!
In ruim opgezette woonwijk, nabij dorpscentrum, winkels en scholen gelegen is deze semi-vrijstaande woning (bjr 1996, inhoud ca 650m³!) met 30m² extra leef-/werkruimte voorzien van eigen entree, garage met oprit, aangebouwde bijkeuken en zonnige, privacy rijke achtertuin.
 
Indeling:
 
Begane grond:
Zijentree met overkapping; hal vv meterkast, toilet en trapopgang; zeer ruime woonkamer met fronterker en aan de voorzijde voorzien van vloerverwarming; half open keuken in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur, waaronder gasfornuis en afzuigkap; bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger en doorgang naar garage (6x3m) vv deur naar achtertuin. Via de woonkamer maar ook middels eigen entree met hal is de extra leefruimte bereikbaar. Dit ca 30m² grote vertrek is thans in gebruik als living en uitermate geschikt voor praktijk of kantoor aan huis.
 
1e verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers (ca. 7, 11 en 16m²);  moderne badkamer met ligbad, douchecabine,  wastafel, en 2e toilet.
 
2e verdieping:
Vaste trap naar volwaardige zolderkamer (ca 17m²) met cv-opstelling,  dakvenster en wegzetruimte achter de knieschotten.  
 
Bijzonderheden:  
Nieuwsgierig? Kom snel een kijkje nemen, wij leiden u graag uitgebreid rond!
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 417 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-05-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (14.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (595 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Opmeer Sectie C Perceelnummer 1621 Oppervlakte 417 m² Eigendomssituatie Volle eigendom