Omschrijving
Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite WWW.MEIBLOEM32.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond!Uitstekend gelegen aan openbaar groen en water is deze ruime hoekwoning (bj 1982, inhoud 370m³) met carport, oprit en privacy rijke achtertuin op het zuidwesten met stenen berging.
De woning heeft 3 slaapkamers en een grote zolder met vaste trap. Voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen zijn op loopafstand bereikbaar. Het geheel is gesitueerd op een mooie kavel van 198m² eigen grond. Grenzend aan de zij- en achtertuin is het mogelijk om ca 164m² extra grond bij te kopen en/of te huren van de gemeente Opmeer.
Indeling:
Begane grond:
ruime hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en een aparte toiletruimte; ruime keuken met een praktische hoekopstelling, inclusief een kookplaat, afzuigkap en oven; tuingerichte woonkamer met deur naar de uitstekend gesitueerde achtertuin (ZW).
1e verdieping:
Op de eerste verdieping kom je op een overloop met een handige vaste kast. Deze verdieping biedt drie ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een inbouwkast. De slaapkamers meten ongeveer 6, 12 en 12 vierkante meter. De badkamer op deze verdieping is eenvoudig, maar praktisch ingericht en beschikt over een douche, wastafel en tweede toilet.
2e verdieping:
vaste trap naar de tweede verdieping met overloop vv opstelling van een HR combiketel uit het jaar 2018. Deze verdieping biedt ook de mogelijkheid van een ruime slaapkamer, voorzien van een klein dakvenster dat zorgt voor natuurlijk lichtinval.
Exclusieve woningwebsite:
Bekijk de woningwebsite WWW.MEIBLOEM32.NL voor uitgebreide informatie, waaronder door verkoper ingevulde vragenlijsten, NEN2580 meetrapport, videopresentatie, 2D-3D plattegronden en de handige tool “zonnestand”. Hiermee kan op ieder moment van het jaar de schaduw / zon in de tuin bekeken worden. Deze tool is ook handig om te bekijken of het dak geschikt is voor zonnepanelen.
Omgeving:
De gemeente Opmeer staat bekend als een prettige gemeente om in te wonen. Inwoners zijn hier bovengemiddeld gelukkig. Volgens Elsevier was gemeente de beste plek voor industrie mkb-bedrijven in Noord-Holland. Voor een ieder heeft het dus iets te bieden.
Houdt u van (avond)wandelingen of leuke fietstochten dan kunt u terecht in het prachtige landschap met mooie vergezichten en landerijen. Winkelt u graag dan bent u binnen een kwartier in Hoorn en ook Amsterdam en Alkmaar zijn in de buurt.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het dorpscentrum van Opmeer/Spanbroek met onder meer Hema, Action, Kruidvat, bakker, slager en Albert Heijn.
De hogere scholen in Hoorn of Heerhugowaard liggen op ca. 25 elektrische fietsminuten afstand. De bushalte biedt ook de mogelijkheid met het openbaar vervoer naar Hoorn of het NS-station in Obdam te gaan.
Voor iedereen die graag actief bezig is zijn er in de omgeving ook voldoende mogelijkheden. Zo biedt de gemeente Opmeer een bloeiend verenigingsleven en diverse sportactiviteiten zoals voetbal, hockey, fitness en tennis.
Maak nu een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging van deze prachtige woning, wij leiden u graag uitgebreid rond!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.125,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1982
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
370 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
22-08-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
79 m² (10.5 m bij 7.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Opmeer
Sectie
C
Perceelnummer
1282
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
