Omschrijving
Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite DEGLAZENWAGEN3.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond!Nu beschikbaar is deze royale vrijstaande woning, gebouwd in 1993 en gelegen nabij het gezellige dorpscentrum Opmeer met een divers winkelaanbod. De woning heeft royale woonoppervlakte van 149m², een zeer ruime zolder van nog eens 24,4 m² gebruiksoppervlakte en huisperceel van maarliefst 670m² eigen grond, wat de nieuwe eigenaar veel ruimte en comfort biedt. De woning heeft energielabel B en beschikt onder andere over 5 ruime slaapkamers, een binnendoor bereikbare garage van 24m² en ruime achtertuin, ingericht met een veranda, tuinberging en groot vlonderterras aan het water.
Ontdek de perfecte combinatie van binnen- en buitenruimte in deze aantrekkelijke woonkans, gunstig gelegen voor een veelzijdig en comfortabel gezinsleven.
Begane grond
Zijentree; ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang; royale, ruim 53m² grote living met schuifpui naar achtertuin; halfopen keuken in dubbele wandopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder inductie kookplaat (2022), vaatwasser (2022), combi oven en koelkast; bijkeuken vv wasmachine-aansluiting, voorraadkast en achterdeur; binnendoor naar ruim 24m² grote garage vv elektrische overheaddeur, vaste kast en loopdeur naar tuin. De gehele begane grond is vv plavuizen met comfortabele vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop; 5 ruime slaapkamers (ca 10, 10, 12, 13 en 15m²), waarvan 1 met dakraam en infrarood sauna; ruime badkamer vv dakkapel en ingericht met ligbad, douche, wastafelmeubel, 2e toilet en design radiator.
Boven het geheel bevindt zich een royale bergzolder met een nokhoogte van 2,95 meter, bereikbaar middels vlizotrap.
Exclusieve Woningwebsite:
Bezoek de exclusieve woningwebsite, DEGLAZENWAGEN3.NL. Hier vindt u uitgebreide informatie, waaronder door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580 meetrapport, een fraaie videopresentatie, uitgebreide 2D-3D plattegronden en een handige tool genaamd "Zonnestand." Met deze tool kunt u op elk moment van het jaar de schaduw en zonnestand in de tuin bekijken, waardoor u ook kunt beoordelen of het dak van de woning geschikt is voor zonnepanelen.
Omgeving
In Opmeer, een centraal gelegen dorp binnen de gemeente Opmeer, geniet u van de perfecte balans tussen serene rust en een bruisende gemeenschap. Deze omgeving biedt voor elk wat wils, of u nu van avondwandelingen, ontspannende fietstochten of uitgestrekte landerijen houdt.
Met slechts een kwartier rijden bent u in Hoorn, met een uitgebreid scala aan winkels en voorzieningen. Ook de stedelijke charmes van Amsterdam en Alkmaar zijn binnen handbereik. Voor uw dagelijkse boodschappen vindt u alles in het gezellige dorpscentrum van Opmeer/Spanbroek. Dit alles op loopafstand net zoals de bibliotheek. Gezinnen met studerende kinderen zullen de gunstige ligging ten opzichte van hogescholen in Hoorn en Heerhugowaard zeker op prijs stellen, op slechts ongeveer 25 elektrische fietsminuten. Bovendien biedt de nabijgelegen bushalte handige openbaar vervoer verbindingen naar Hoorn en het NS-station in Obdam.
De gemeente Opmeer heeft een bloeiend verenigingsleven en diverse sportmogelijkheden zoals voetbal, hockey, fitness en tennis
Geïnteresseerd in deze prachtige woning? Maak nu een bezichtigingsafspraak, wij leiden u graag uitgebreid rond!
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 625.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.194,63
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1993
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
670 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
713 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
48 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
02-11-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Opmeer
Sectie
C
Perceelnummer
1490
Oppervlakte
670 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
