Omschrijving
Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite MIDDELWEG24.NL enkom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond!
Mooie woonkans voor een aantrekkelijke prijs!
Deze karakteristieke geschakelde woning met een woonoppervlakte van 117m² en een perceel van 150m² eigen grond is een prachtige kans voor iedereen die op zoek is naar een ruime betaalbare woning in de kom van het dorp. Deze woning beschikt over een ruime berging en een zonnige, onderhoudsarme terrastuin op het zuiden. Aan de voorzijde is voldoende openbare parkeergelegenheid. Het geheel is gesitueerd nabij diverse voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer.
Indeling:
Begane grond:
voorentree; ruime hal met toegang tot gastentoilet met fonteintje en ruime bijkeuken met aansluiting wasmachine; gezellige leefruimte bestaande uit woonkamer met veel lichtinval en open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, oven, magnetron, gastoestel en afzuigkap.
1e verdieping:
Ruime overloop annex thuiswerkplek met dakkapel; 2 zeer ruime slaapkamers (ca 14 en 18m²), beiden voorzien van dakkapel; verzorgde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Boven de slaapkamers bevindt zich nog een nuttige vliering voor opslag. Indien gewenst is op deze verdieping eenvoudig een 3e slaapkamer te realiseren.
Exclusieve woningwebsite:
Bezoek de exclusieve woningwebsite MIDDELWEG24.NL. Hier vindt u uitgebreide informatie, waaronder door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580 meetrapport, een fraaie videopresentatie, uitgebreide 2D-3D plattegronden en een handige tool genaamd "Zonnestand." Met deze tool kunt u op elk moment van het jaar de schaduw en zonnestand in de tuin bekijken, waardoor u ook kunt beoordelen of het dak van de woning geschikt is voor zonnepanelen.
Omgeving:
Opmeer is een aantrekkelijke gemeente in West-Friesland. Hier geniet u van de perfecte balans tussen rust en een bruisende gemeenschap. Deze omgeving biedt voor elk wat wils, of u nu van avondwandelingen, ontspannende fietstochten of uitgestrekte landerijen houdt. Met slechts een kwartier rijden bent u in Hoorn, met een uitgebreid scala aan winkels en voorzieningen. Ook de stedelijke charmes van Amsterdam en Alkmaar zijn binnen handbereik. Voor uw dagelijkse boodschappen vindt u alles in het gezellige dorpscentrum van Opmeer/Spanbroek, inclusief winkels als Hema, Action, Kruidvat, bakker, slager en Albert Heijn. Gezinnen met studerende kinderen zullen de gunstige ligging ten opzichte van hogescholen in Hoorn en Heerhugowaard zeker op prijs stellen, op slechts ongeveer 25 elektrische fietsminuten. Bovendien biedt de nabijgelegen bushalte handige openbaar vervoer verbindingen naar Hoorn en het NS-station in Obdam. De gemeente Opmeer heeft ook een rijk aanbod van activiteiten, waaronder een bloeiend verenigingsleven en diverse sportmogelijkheden zoals voetbal, hockey, fitness en tennis.
Grijp deze aantrekkelijke woonkans en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.350,43
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
457 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
16-10-2025
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas combi compact (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zijtuin
Hoofdtuin
Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
30 m² (3.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Metaal
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Opmeer
Sectie
C
Perceelnummer
1530
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
