Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Aurora 102 in Opmeer 1716 DR

Aurora 102

1716 DR Opmeer
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een grote, uitstekende gelegen woning met heel veel leefruimte? Dan bent u hier zeker aan het juiste adres!
Deze aan rand van ruim opgezette woonwijk gesitueerde 2/1 kapwoning (bj, 1996, inhoud ca 575m³!) is de afgelopen 10 jaar fors vergroot middels een zijuitbouw en dakopbouw. Alle ruimten zijn modern ingericht en strak afgewerkt. De grote achtertuin op het zuidwesten
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een grote, uitstekende gelegen woning met heel veel leefruimte? Dan bent u hier zeker aan het juiste adres!
Deze aan rand van ruim opgezette woonwijk gesitueerde 2/1 kapwoning (bj, 1996, inhoud ca 575m³!) is de afgelopen 10 jaar fors vergroot middels een zijuitbouw en dakopbouw. Alle ruimten zijn modern ingericht en strak afgewerkt. De grote achtertuin op het zuidwesten met veranda en vijverpartij biedt veel privacy en maakt het geheel meer dan compleet!
 

Indeling:
 
Begane grond:
Entree/hal met trapkast, trapopgang en 2 toiletruimten, waarvan 1 met hangend closet en 1 met urinoir; ruim 45m² grote living met gezellige gashaard, tuindeuren naar zonneterras (zw) en in de wand weggewerkte kastruimte met opstelling meterkast (2009); moderne, halfopen keuken in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, oven, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, 5-pits gastoestel, afzuigkap en Quooker; bijkeuken met wma; ca 18m² grote berging (v/h garage) met cv-opstelling (2009). De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van Braziliaans hardstenen plavuizen met comfortabele vloerverwarming.
 
1e verdieping:
Overloop met vaste kast; 3 royale slaapkamers (ca 11, 14 en 14m²), waarvan 1 met toegang tot platdak, 1 met dakkapel aan achterzijde (vv 2 elektrische rolluiken) en 1 met deur naar balkon en inloopkast vv dakraam; moderne badkamer met vloerverwarming, dakkapel, ligbad, douchehoek, wastafel en 2e toilet.
 
2e verdieping:
Vaste trap naar voorzolder met vaste kasten en airco wandunit (ter overname); volwaardige 4e slaapkamer (ca 13m²) met zowel een dakraam aan de voor- als achterzijde. Boven het geheel bevindt zich een vliering in de nok, te bereiken middels vlizotrap.
 
Bijzonderheden: 

Deze goed onderhouden woning is grondig verbouwd en vergroot, waarbij onder andere de volgende werkzaamheden hebben plaatsgevonden:
  • Oorspronkelijke hal is in 2009 bij de woonkamer getrokken, de huidige hal is vervolgens aangebouwd. Hierdoor is een binnendoor naar de oorspronkelijke garage gerealiseerd;
  • Op de hal is in 2009 een dakopbouw geplaatst ten behoeve van een extra slaapkamer;
  • Badkamer en keuken zijn in 2009 vernieuwd;
 
Verder zijn de volgende zaken vermeldenswaardig:
  • De verwarming op begane grond en verdieping zijn gescheiden.
  • De in 2016 gebouwde veranda met berging loopt over in een koikarper vijver;
  • De totale woonoppervlakte bedraagt maar liefst 155m²
  • Het geheel is gesitueerd op een mooie kavel van 281m² grond.
 
Grijp deze unieke woonkans en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond!
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 281 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Externe bergruimte 34 m² Inhoud 576 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-12-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2009, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (12.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Opmeer Sectie C Perceelnummer 1585 Oppervlakte 281 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring