Taams Makelaars & Taxateurs

Pastoor Meriusstraat 1
1715 VA Spanbroek
Tel: 0226-426876
info@taamsmakelaardij.nl
Spanbroekerweg 4, 1715 GP Spanbroek Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Spanbroekerweg 4 in Spanbroek 1715 GP

Omschrijving

Landelijk en toch zeer centraal gelegen nabij dorpsvoorzieningen is deze goed onderhouden 2/1 kapwoning (bj 1940, inhoud 468m³) met oprit, 32m² grote garage en 25 meter diepe, privacy rijke tuin met prieel en uitzicht over weilanden en de Zomerdijk. Het geheel is gesitueerd op een mooie kavel van 410m² eigen grond.
 
Indeling:
 
Begane grond:
voorentree; hal met meterkast en trapopgang; doorzon woonkamer met kurkvloer en kelderkast; open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur, waaronder inductie kookplaat, combi oven, vaatwasser en afzuigkap; achterhal met cv-opstelling en toegang tot ruim toilet met urinoir en fonteintje; grote bijkeuken met wma en uitstortbak; binnendoor naar garage (6,92m x 6,18m) met 2 dakkoepels en elektrische garagedeur.
 
Verdieping:
Overloop; 2 slaapkamers en een werk/kantoorruimte; badkamer met douchehoek vv massagefunctie,  wastafel, 2e toilet en deur naar platdak. Boven het geheel bevindt zich een vliering met een nokhoogte van ca.1,30m.
 
Bijzonderheden:  
Nu een woning kopen is in 2018 profiteren van:
- nog altijd historisch lage hypotheekrente;
- hypotheeklening tot 100% van het aankoopbedrag;
- verwachte prijsstijgingen in de komende jaren!
 
Kortom: zeker een bezichtiging waard!
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 410 m² Overige inpandige ruimte 43 m² Inhoud 468 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-combiketel (Gasketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 338 m² (25.0 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeeroppervlakte 42 m² (692 bij 618) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Opmeer Sectie X Perceelnummer 15 Oppervlakte 410 m²