Taams Makelaars & Taxateurs

Pastoor Meriusstraat 1
1715 VA Spanbroek
Tel: 0226-426876
info@taamsmakelaardij.nl
Drechterlandsedijk 55, 1645 RG Ursem Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Drechterlandsedijk 55 in Ursem 1645 RG

Omschrijving

In het prachtige Westfriese dorp Ursem, aan dijk en vaarwater gesitueerd is deze ruime vrijstaande woning (bj 1930, inhoud 487m³) met 57m² grote hobbyschuur,  28 meter diepe achtertuin op het zuiden, grenzend aan de Ursemmervaart. Het geheel is gesitueerd op een kavel van 360 m2 eigen grond.
 
Indeling:
 
Begane grond:
Entree; hal; woonkamer; woonkeuken vv  diverse (inbouw) apparatuur; inpandige bijkeuken vv douche, wastafel, toilet, WMA;
 
1e verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers waarvan één vv 3 vaste kasten, 1 vv dakkapel en wastafel, 1 vv dubbele wastafel.
 
Ursem:
Het Westfriese dorp Ursem, gelegen aan de rand van de Schermerpolder, is al van ver te herkennen door het silhouet van haar twee kerken en de woningen aan de dijk. Ondanks het vernieuwde uiterlijk van de huidige bewoning is Ursem een oud dorp gelegen in het oude land van het eens zo waterrijke Noord-Holland. De eerste bewoning dateert zelfs uit de middeleeuwen. Voorzieningen zijn volop aanwezig en er is een goede ontsluiting richting Alkmaar, Hoorn en  A7 naar Amsterdam.
 
Bijzonderheden:
De woning (bjr.1930) is aan de achterkant vrij gelegen aan doorgaand vaarwater, de Ursemmervaart. De kapschuur heeft een afmeting van 11,80 x 4,80m en is uitstekend geschikt als stalling,  klus- en/of opslagruimte.
De woning behoeft modernisering maar is gezien de ligging, grootte en gebruiks-mogelijkheden een investering meer dan waard!
 
Wanneer schikt het u om een kijkje te komen nemen? Wij leiden u graag uitgebreid rond!
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 360 m² Inhoud 487 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (28.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wester-Koggenland Sectie R Perceelnummer 345 Oppervlakte 360 m² Eigendomssituatie Volle eigendom