Burgemeester Kosterstraat 20

Omschrijving

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite BURGEMEESTERKOSTERSTRAAT20.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond!

Stap binnen in deze eigentijdse 2/1 kapwoning (1968) dat afgelopen jaren flink is gemoderniseerd en de nieuwe eigenaar veel comfort en praktisch gemak biedt. Hierbij valt te denken aan 4 slaapkamers, een aangebouwde bijkeuken/berging, een oprit met ruimte voor twee auto's, een overkapping en een ruim 15 meter diepe achtertuin met diverse uitbreidingsmogelijkheden. Met een royaal perceel van 269m2 wordt hier de ruimte en eventuele uitbreidingsmogelijkheden gecombineerd met de voordelen van een uitstekende locatie. Voorzieningen zoals een bushalte, lagere scholen en een winkelcentrum zijn op een korte afstand bereikbaar. 

Indeling: 

Begane grond:
entree; hal met vernieuwde meterkast, trapkast en toiletruimte; comfortabele woonkamer met grote ramen, keurige laminaatvloer, sfeervolle wandafwerking en strak gestuukt plafond; modern ingerichte keuken in functionele wandopstelling met strak aanrechtblad, gasfornuis, vaatwasser en kokend waterkraan; bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger, aanrecht vv wasbak en achterdeur naar overkapt terras en 15 meter diepe achtertuin. 

1e verdieping:
Overloop; 3 keurig ingerichte slaapkamers, allen voorzien van  drempelloze laminaatvloer; modern ingerichte badkamer met whirlpool, wastafelmeubel vv hardstenen waskom,  inloopdouche en 2e toilet. 

2e verdieping:
Vaste trap naar voorzolder met cv-opstelling (2019) en mechanische ventilator; volwaardige 4e slaapkamer in de kap met 3 grote dakramen. De constructievloer en kap op deze verdieping zijn na geïsoleerd.

Exclusieve Woningwebsite: 
Bezoek de exclusieve woningwebsite, BURGEMEESTERKOSTERSTRAAT20.NL. Hier vindt u uitgebreide informatie, waaronder door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580 meetrapport, een fraaie videopresentatie, uitgebreide 2D-3D plattegronden en een handige tool genaamd "Zonnestand." Met deze tool kunt u op elk moment van het jaar de schaduw en zonnestand in de tuin bekijken, waardoor u ook kunt beoordelen of het dak van de woning geschikt is voor zonnepanelen.

Omgeving:
In Winkel, een centraal gelegen dorp binnen de gemeente Hollands Kroon, geniet u van de perfecte balans tussen landelijke rust en een bruisende gemeenschap. Deze omgeving biedt voor elk wat wils, of u nu van avondwandelingen, ontspannende fietstochten of uitgestrekte landerijen houdt.
Met slechts een kwartier rijden bent u in Schagen, met een uitgebreid scala aan winkels en voorzieningen. Ook de stedelijke charmes van Hoorn en Alkmaar zijn binnen handbereik. Voor uw dagelijkse boodschappen vindt u alles in het gezellige dorpscentrum van Nieuwe Niedorp. Gezinnen met studerende kinderen zullen de gunstige ligging ten opzichte van middelbare scholen in Heerhugowaard en Schagen zeker op prijs stellen, op slechts ongeveer 25 elektrische fietsminuten. 
Sportliefhebbers zullen het rijke aanbod van activiteiten in Winkel en omgeving omarmen, met bloeiende verenigingen en diverse sportmogelijkheden zoals voetbal, fitness, tennis en een golfbaan op steenworp afstand.
Verken de charme van deze prachtige omgeving zelf en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 298.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.684,68 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 269 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 394 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Jacuzzi Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 12-09-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (15.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Niedorp Sectie B Perceelnummer 2091 Oppervlakte 269 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties