Beste taxatie-opdrachtgever.

Zoals ongetwijfeld bekend zal vanaf 1 oktober a.s. het huidige taxatierapport wonen vervangen worden door een nieuw, aanzienlijk uitgebreidere versie.
Wij hebben de afgelopen maanden een uitgebreid examen moeten doen om met deze nieuwe versie te mogen werken.

Goed nieuws: wij hebben het examen gehaald!
 
Het nieuwe taxatierapport

Werkzaamheden
In deze nieuwe versie zal de bouwkundige onderhoudsstaat nader toegelicht moeten worden met een kostenindicatie per bouwonderdeel. Isolatievoorzieningen, duurzaamheid en onder andere de staat van de fundering gaat veel meer aandacht krijgen.
De referentieobjecten moeten bovendien uitgebreider onderbouwd te worden op basis van onder meer bouwkundige kenmerken en staat van onderhoud.

Definitief energielabel verplicht
Ook is het verplicht dat er een definitief energielabel als bijlage moet worden toegevoegd aan de NWWI taxatie.
Dus ook voor een eenvoudige oversluiting zal de eigenaar een definitief energielabel moeten aandragen om een gevalideerd taxatierapport te kunnen aanvragen. Kosten hiervoor bedragen gemiddeld € 250,- tot € 350,- excl. BTW.
Wachttijden voor het uitbrengen van een energielabel door leveranciers lopen inmiddels op tot wel 8 weken. Goed om tijdig rekening mee te houden.
Zoals het er nu naar uitziet zal het NWWI rapporten zonder energielabel wel valideren, echter de geldverstrekkers kunnen wel aanvullende eisen stellen. Wij houden u op de hoogte van de berichtgeving hierover. 

Verwerkingstijd
De nieuwe regels hebben naast onze aansprakelijkheid helaas ook gevolgen voor de extra opname- en  verwerkingstijd die het nieuwe rapport in beslag gaat nemen. 
Omdat wij nu nog niet goed kunnen inschatten wat de impact van het nieuwe model NWWI taxatierapport gaat hebben, treft u hierbij onze aangepaste relatietarieven aan, ingaande op 1 oktober 2021 en voorlopig geldend tot 31 december 2021
Relatietarieven inclusief BTW
en validatiekosten per 01 oktober 2021

Eengezinswoning:
Standaard : € 750,00
Verbouwing: € 795,00
Nieuwbouw: € 825,00
Verhuurd: € 825,00
Overig: op aanvraag

Appartementsrecht:
Standaard : € 795,00
Verbouwing: € 850,00
Nieuwbouw: € 850,00
Verhuurd: € 850,00
Overig: op aanvraag
Mocht u naar aanleiding van bovenstaande nog vragen hebben dan vernemen wij dit graag!

Met vriendelijke groet,

Team Taams Makelaars & Taxateurs
E-mail: info@taamsmakelaardij.nl

 
© Copyright Taams Makelaars & Taxateurs
De Veken 204 | 1716 KJ Opmeer
De informatie verzonden met dit e-mail bericht is uitsluitend bestemd voor de geadresseerde. Indien de e-mail bij vergissing bij u is terechtgekomen, wilt u ons dan direct bellen op telefoonnummer: 0226-426876. Gebruik van deze informatie door anderen dan de geadresseerde is verboden. Openbaarmaking, vermenigvuldiging, verspreiding en/of verstrekking van deze informatie aan derden is niet toegestaan. Taams Makelaars & Taxateurs staat niet in voor de juiste en volledige overbrenging van de inhoud van een verzonden e-mail, noch voor tijdige ontvangst daarvan.