Pastoor Meriusstraat 130 in Spanbroek 1715 VE: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite PASTOORMERIUSSTRAAT130.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond!

...

Lees meer

Pastoor Meriusstraat 130 in Spanbroek 1715 VE

Omschrijving

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite PASTOORMERIUSSTRAAT130.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond!

Wat een superleuk huis hebben we in de verkoop gekregen! Deze aan de zijkant en achterkant uitgebouwde woning is woonklaar voor de nieuwe eigenaar!
De woning is gelegen op een ruime kavel van 289m2 en heeft een riante tuin (deels aan water) en een eigen parkeerplaats. De woning is heerlijk rustig en vrij gelegen maar toch op loopafstand van de winkelvoorzieningen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (vernieuwd in 2009) met uitgebreide groepenkast, trapopgang, moderne toiletruimte (2016) v.v. wandcloset en fonteintje; ruimte uitgebouwde woonkamer v.v. eiken lamelparket; werkruimte, uitgebouwde keuken met moderne keukenopstelling (2012) v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en close-in boiler, bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine/droger en toegang tot fraaie achtertuin (ZO)

1e verdieping:
Overloop met separate toiletruimte; 3 ruime slaapkamers (ca 7, 9 en 12m²); moderne badkamer v.v. ligbad, douche en wastafelmeubel.

2^e verdieping:
Vaste trap naar overloop met toegang tot royale bergruimte, opstelling cv ketel (2015); ruime 4^e slaapkamer (13 m²) met dakvenster, 2 vaste kasten en toegang tot twee bergruimtes..

Exclusieve Woningwebsite:
Bezoek de exclusieve woningwebsite, PASTOORMERIUSSTRAAT130.NL. Hier vindt u uitgebreide informatie, waaronder door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580 meetrapport, een fraaie videopresentatie, uitgebreide 2D-3D plattegronden en een handige tool genaamd "Zonnestand." Met deze tool kunt u op elk moment van het jaar de schaduw en zonnestand in de tuin bekijken, waardoor u ook kunt beoordelen of het dak van de woning geschikt is voor zonnepanelen.

Bijzonderheden:

De gehele woning is voorzien kunststof ramen en kozijnen met isolerende beglazing;
De fraai ingerichte, zonnige tuin is voorzien van stenen berging en 2 kunststof bergingen. In de voortuin is een parkeerplaats gerealiseerd.
De woning is v.v. zonnescherm, screen en diverse rolluiken.
De woning is v.v. glasvezel.

In Spanbroek, een centraal gelegen dorp binnen de gemeente Opmeer, geniet u van de perfecte balans tussen serene rust en een bruisende gemeenschap. Deze omgeving biedt voor elk wat wils, of u nu van avondwandelingen, ontspannende fietstochten of uitgestrekte landerijen houdt.
Met slechts een kwartier rijden bent u in Hoorn, met een uitgebreid scala aan winkels en voorzieningen. Ook de stedelijke charmes van Amsterdam en Alkmaar zijn binnen handbereik. Voor uw dagelijkse boodschappen vindt u alles in het gezellige dorpscentrum van Opmeer/Spanbroek, inclusief winkels als Hema, Action, Kruidvat, bakker, slager en Albert Heijn. Gezinnen met studerende kinderen zullen de gunstige ligging ten opzichte van hogescholen in Hoorn en Heerhugowaard zeker op prijs stellen, op slechts ongeveer 25 elektrische fietsminuten. Bovendien biedt de nabijgelegen bushalte handige openbaar vervoer verbindingen naar Hoorn en het NS-station in Obdam.
Sportliefhebbers zullen het rijke aanbod van activiteiten in Opmeer en omgeving omarmen, met bloeiende verenigingen en diverse sportmogelijkheden zoals voetbal, hockey, fitness en tennis. Verken de charme van deze prachtige omgeving zelf en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.888,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 289 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 441 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-04-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR combi (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 143 m² (15.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Opmeer Sectie F Perceelnummer 2087 Oppervlakte 289 m² Eigendomssituatie Volle eigendom